江苏省关于疫情减免租金的政策解读/2020江苏政府疫情房租减免

疫情期间房租费可以减免吗

〖1〗、新疆自治区疫情期间房租减免政策主要包括国有房屋租金减免、非国有房屋租金鼓励、高速公路服务区租金减免以及和田地区特定减免政策，具体如下：国有房屋租金减免：针对2022年因疫情被列为中高风险地区的县级行政区域内，承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，在原有减免6个月租金的基础上，额外再减免1个月。

〖2〗、地方优惠政策：疫情期间，部分地区（如山东）对为个体工商户减免租金的出租方，按免租月份减免房产税。小规模纳税人可叠加享受“六税二费”减征50%的优惠（如山东按50%减征房产税）。城镇土地使用税计税依据：按实际占用土地面积计算，税率为地区规定标准。

〖3〗、市国资委督促减免：市国资委督促出资企业及所属物业公司，针对承租市属国有资产类经营用房的中小微企业，进一步减免租赁费用，这一举措直接减轻了此类企业的房租负担，助力其在疫情期间维持运营。

苏州出台20条纾困新政!

苏州出台的20条纾困新政主要涉及助力减税降费、降低经营成本、加大金融支持、优化稳岗就业服务、提高政务服务水平、细化落实帮扶细则六大方面，马上实施，有效期截止今年年底。

在疫情持续影响的背景下，为了支持市场纾困和恢复发展，苏州于4月14日出台了“救市新政”20条，预计投入资金超过700亿。这一政策迅速得到了各方的响应和落实，其中房贷延期政策尤为引人注目。苏州市区14家银行出台延期还款政策 苏州市区的14家银行积极响应政府号召，出台了房贷延期还款政策。

出台纾困解难“46条”、服务业“20条”，加大精准服务力度。案例：相城金控集团通过“相科贷”产品，助力苏州万华金属制品有限公司1个月内获得贷款，缓解资金压力。企业合作与技术创新：促进企业间交流合作，实现技术服务、售后服务等问题就地解决。

餐饮企业：苏州本轮疫情给餐饮行业带来重大影响，政府及时出台措施，帮助餐饮企业纾困解难，为餐饮行业恢复发展提供支持，大大提振餐饮企业信心。本次的46条措施，从税收、社保到银行贷款、房租等，针对餐饮企业遇到的难题，给予“点对点”支持。措施鼓舞餐饮行业抱团取暖、同舟共济，推动行业加速复苏。

政策出台：实施纾困解难“46条”、服务业“20条”，加大精准服务力度。个性化服务：相城金控集团通过“相科贷”产品，助力万华金属制品有限公司1个月内获得贷款，缓解资金压力。企业合作与成本降低 战略合作：推动企业间技术、售后服务合作，如盖睿科技与迈信林航空签约，优化产业链分工。

关于疫情商铺减免租金有没有规定

〖1〗、受疫情影响，租客在一定条件下可以要求解除租赁合同或减免租金，但需结合具体情况判断是否符合法律规定的不可抗力或情势变更情形，并承担相应举证责任。疫情的法律性质及适用规则不可抗力：新冠肺炎疫情符合民法通则中“不能预见、不能避免、不能克服”的客观情况，属于不可抗力事件。

〖2〗、减免标准：存在不同规定。自2022年起，一种说法是免收3个月房租、减半收取12个月房租；另一种说法是2022年免收3个月房租，减半收取6个月房租。对于主业为餐饮、住宿、旅游、教育培训、影院剧场等受疫情影响较大行业且自收自支的国有房屋权属单位，可与承租人协商确定具体减免标准。

〖3〗、受疫情的防控的影响，造成很多经营者无法进行经营，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金，所以承租人要求减免租金是合法的。

苏州相城人才补贴新政策

苏州相城人才补贴新政策主要包括发放人才求职补贴、提供短期免费住宿、完善人才安居保障等方面，具体内容如下：发放人才求职补贴路费补贴：针对来相面试或就业，且符合相关条件的高校应届毕业生，给予最高1000元的路费补贴。薪酬补贴：重点产业企业新引进人才，可获得最高3000元/月的薪酬补贴。

苏州市相城区人才购房政策涵盖人才房票补贴、购房不受限购条件限制、购房优惠、住房公积金支持政策以及安家补贴和租房补贴等方面。具体如下：人才房票补贴：由相城区人民政府发放，用于购置纳入房源库的新建商品住房。适用对象为获评区级及以上头衔的人才，包括产业人才和高能级科创平台推荐人才。

特别优秀的经板块推荐、区委人才办主任会议审议通过后可适当放宽年龄。就业时间要求：2020年7月1日以后首次来相城区就业（参保）。申请人在相城区参保登记时间（月份）与实际参保月份相差不得超过1个月。补贴标准 硕士研究生学历、副高级职称或二级技师：按2000元/月补贴。

苏州高新区：2025年10月31日前，全日制博士研究生补贴25万元；高级工以上技能人才补贴7万元。相城区：被认定骨干人才、紧缺人才的博士，分别获1200元、2000元/月租房补贴。

苏州市相城区针对不同类型的人才提供了丰富的人才补贴政策。顶尖人才：项目资助：根据项目情况提供资助。安家补贴：最高可达1000万元。租房补贴：最高为10000元/月。优惠购房：国资参与建设的商品房可以享受2000元/平方米的补贴优惠。

通用政策顶尖人才支持：实施“一人一策”，顶尖人才最高可获800万元购房补贴。人才乐居工程：申请对象：苏州大市外全职引进、在苏无自有住房及购房记录的人才。覆盖范围：各类企业及公益类事业单位。各区域具体政策 工业园区申请条件：在园区就业/创业，连续缴纳社保或个税12个月及以上。

江苏疫情减免房土两税解读

〖1〗、江苏疫情期间房土两税减免政策的核心内容如下：政策背景与目的为应对新冠肺炎疫情对经济的冲击，江苏省财政厅与国家税务总局江苏省税务局联合发布公告，通过房产税和城镇土地使用税（简称“房土两税”）的困难性减免，支持受疫情影响严重的行业及纳税人缓解经营压力，助力企业复工复产。

〖2〗、江苏国税房土两税受疫情影响困难减免申报的方法如下：受疫情影响困难减免资格核验登录国税江苏电子税务局，单击“我要办税”-“综合信息报告”，在税源信息报告下找到“房产税城镇土地使用税税源信息采集”超链接并单击。

〖3〗、对于城镇土地使用税，纳税人缴纳确有困难需要定期减免的，由县以上税务机关批准。受疫情影响发生重大亏损导致纳税确有困难的纳税人，可按当地有关规定申请房土两税困难减免。

〖4〗、被政府征用房产的减免：以安徽省为例，在疫情期间被政府征用的房产，按实际征用时间免征房产税。困难企业减免：因受疫情影响遭受重大损失或发生严重亏损，纳税人确有困难的企业，可按当地有关规定申请房土两税困难减免。

〖5〗、在政策应用层面，“房土两税”减免政策是政府为应对经济压力或特殊事件（如疫情）推出的税收优惠措施。

〖6〗、是对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定税额征收的一种税。城镇土地使用税的征收旨在合理利用城镇土地资源，提高土地使用效益，并筹集地方财政收入。

2020年国家及各省市在疫情期间保障出租车正常运营主要优惠政策汇总及...

〖1〗、年国家及各省市在疫情期间保障出租车正常运营的主要优惠政策，包括减免“份子钱”、提供运营补贴、税费减免及金融支持等，旨在减轻从业者经营压力，保障行业稳定运行。

〖2〗、疫情期间客运包车增值税减免政策主要依据《财政部税务总局关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》（2020年第8号）执行。具体规定如下：免征增值税范围：根据公告，对纳税人提供公共交通运输服务取得的收入，免征增值税。

〖3〗、安徽省部分城市，如淮北市，禁止客运汽车、旅游包车、城市（乡）公共交通汽车、网络预约出租汽车（包括顺风车）运营，巡游出租车汽车保留三分之一，所有汽车客运站场关闭。另外，淮南市全市巡游出租车实行车辆牌照尾号单双号限行，所有网约车一律停运。

〖4〗、在行业管理部门的建议和行业协会内各出租车企业的倡议下，贵阳市中心城区出租汽车企业从2020年1月24日至2月29日，已采取了减半和免收台班费的政策措施，有效保障疫情防控工作及降低出租汽车驾驶员的经营负担。